Appartamento in vendita a Castellina in Chianti. Casa libera su tre lati con ingresso indipendente, terrazzo, due camere e garage. Immobile in ottimo stato, ideale per residenza in Toscana.
Descrizione Generale:
Luminosa casa libera su tre lati, situata a pochi minuti dal pittoresco paese collinare di Castellina in Chianti. L’immobile, con ingresso indipendente dal terrazzo abitabile di circa 24 mq, è ben strutturato e in buono stato. Con un’ottima esposizione sud-ovest, la casa è inondata di luce grazie alle grandi finestre. Attraverso il grazioso terrazzo si accede all’arioso ingresso che conduce alla cucina e al soggiorno, oltre a un bagno. Salendo alcuni scalini si arriva a un ampio terrazzo di circa 18 mq con vista sulla campagna toscana. Al primo piano si trovano due ampie camere matrimoniali, ciascuna con bagno. Completano la proprietà un ripostiglio, un garage di 19 mq e un piccolo orto.
Descrizione Interni:
L’ingresso dell’appartamento conduce a un’ampia zona giorno composta da cucina e soggiorno, oltre a un bagno. La scala in marmo conduce al primo piano dove si trovano due ampie camere matrimoniali, ciascuna con il proprio bagno. Le finiture di alta qualità e la disposizione degli spazi rendono l’immobile confortevole e accogliente.
Descrizione Esterni:
La casa dispone di due terrazzi, uno di 24 mq all’ingresso e uno di 18 mq al piano superiore, entrambi con splendide viste sulla campagna toscana. Inoltre, la proprietà include un piccolo orto ideale per coltivazioni fai-da-te e un garage di 19 mq.
Dettagli sulle Utenze:
L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, rete elettrica, acqua e scarico.
Usi e Potenzialità:
Grazie alla sua posizione strategica e alla qualità della costruzione, la casa è ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. La tranquillità della zona e la vicinanza ai servizi rendono questa proprietà perfetta per famiglie e professionisti.
Mercato Immobiliare Locale:
A maggio 2024, il prezzo medio degli immobili residenziali in vendita a Castellina in Chianti è di 2.581 €/m², rispetto ai 2.062 €/m² della media provinciale. Gli affitti si attestano a 9,19 €/m² al mese. Negli ultimi anni, la domanda di immobili in zona è cresciuta grazie alla sua posizione privilegiata nel cuore del Chianti Classico, con ottimi collegamenti a Siena e Firenze.
Informazioni Turistiche e Storiche:
Castellina in Chianti si trova tra la Val d’Elsa, la Val di Pesa e la Valle del fiume Arbi, in una regione rinomata per il Chianti Classico. La strada per raggiungere Castellina è paesaggisticamente suggestiva e il paese vanta una storia ricca che risale all’età del bronzo e agli etruschi. Tra le attrazioni principali ci sono il Museo Archeologico del Chianti Senese, che ospita reperti dall’età del bronzo all’epoca etrusca, e la Rocca medievale con il suo camminamento di ronda. La zona è anche famosa per i suoi vigneti e le cantine che producono il rinomato vino Chianti Classico.
Distanze:
Siena: 20 km
Firenze: 40 km
Aeroporto di Firenze: 45 km
Pisa: 95 km
San Gimignano: 25 km
Volterra: 50 km
Montalcino: 55 km
Monteriggioni: 15 km
Greve in Chianti: 20 km
Radda in Chianti: 10 km
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