Villetta a schiera in Vendita in Viale Tommaso Campanella a Catanzaro – 320mq #finsubitoaste Campania

A pochi metri dalla stazione dei Carabinieri di Materdomini ed adiacente alla scuola dell’infanzia Santa Teresa, nonché alla facoltà di Scienze motorie e ai principali servizi e attività commerciali della zona, immersa in uno dei complessi più rinomati e rappresentativi di ville a schiera del quartiere di Materdomini, proponiamo la vendita di una meravigliosa, rifinita e luminosissima villa quadrifamiliare a schiera di recente costruzione (anno 2006). La villa, ubicata in una posizione di prestigio, rispetto al resto della schiera, essendo capo fila, si presenta in ottime e perfette condizioni interne, con rifiniture di extra capitolato di altissimo pregio. Presenta al suo interno una pavimentazione in gress porcellanato (al PT e al S1), in parquet nella zona notte, infissi in alluminio con vetro camera con prospetto interno in legno muniti di persiane e zanzariere, porte interne in legno (laccate di colore bianco, alcune a scrigno), portone blindato, video citofono al PT (con citofono presente su ogni piano della villa), impianto d’allarme (collegato anche alle persiane e agli infissi interni), impianto elettrico a norma con luce d’emergenza, impianto termoidraulico a norma con caldaia a condensazione con tre termostati (si specifica che ogni piano è dotato del proprio termostato, quindi, è possibile impostare su ogni piano della villa una temperatura differente rispetto a quella degli altri piani), impianto di climatizzazione caldo/freddo presente nel salone, in cucina (PT) e nella zona notte (1°P). Per quanto concerne l’esterno, la facciata è realizzata con doppia parete con coibentazione interna, il tetto è coibentato con tegole ed è presente la predisposizione per l’ impianto fotovoltaico; la villa è dotata di doppio cancello elettrico, uno carrabile e uno pedonale. Infine, sono presenti due autocisterne da mille litri ciascuna (una per l’abitazione, l’altra per il giardino).

La villa, si sviluppa su tre piani (ogni piano presenta una metratura commerciale di circa 80mq) ed è così composta: dal cancello pedonale, situato al PT, si ha accesso sia al giardino (dotato di impianto di irrigazione e di illuminazione) che circonda la villa, sia alla zona giorno, la quale si compone di un ingresso su salone munito di camino, cucina abitabile, bagno, balcone. Agli altri piani della villa si accede tramite un’elegantissima e pregiata scala interna in marmo chiaro con corrimano in acciaio e legno. Al piano 1° troviamo la zona notte, composta da due camere da letto, doppi servizi (uno dei quali molto comodo dotato di doccia con funzione sauna, cromo terapia e musica), comoda cabina armadio, lavanderia, 2 balconi, oltre all’accesso con botola al sottotetto pavimentato (spiovente ed avente la stessa metratura degli altri piani della villa). La presenza del sottotetto, unita alla coibentazione del tetto, isola perfettamente la villa dagli sbalzi termici. Infine, il piano S1, al quale si può accedere sia esternamente, tramite il cancello elettrico carrabile (che dà sull’ampio cortile), sia tramite le scale interne alla villa. Esso è composto da un ampio salone con camino, studio, camera munita di bagno al suo interno, ampio ripostiglio sottoscala, ampio cortile esterno.