L’ attico oggetto di vendita è posto all’interno di un antico palazzotto e gode del magnificente affaccio sull’arco di Trionfo Carlo V, comunemente conosciuta come “Porta Napoli”, eretto nella metà del 500’ e restaurato nel 1847.
Il palazzotto è stato ristrutturato tra la fine degli anni 90’ e inizio 2000 sia a livello di prospetto, sia nella sua struttura statica che all’interno per quanto concerne tutte le rifiniture( pavimenti, bagni, infissi, scale ecc..)
Essendo il palazzotto posto all’interno di un’area d’interesse storico, preme sottolineare che l’immobile NON è sottoposto a nessun vincolo di tutela se non unicamente al vincolo di “facciata” da parte della Sopraintendenza per i Beni Architettonici e per il Paesaggio e per il Patrimonio storico/artistico.
L’immobile è inoltre provvisto di agibilità.
Nello specifico, questa proprietà di lusso è posta al secondo e ultimo piano servito d’ascensore in vetro.
L’immobile si estende su 165 mq coperti, 225mq commerciali esterni.
Internamente l’immobile presenta un aeroso ingresso sviluppando sul lato destro l’area cucina abitabile che risulta essere molto luminoso grazie anche all’affaccio diretto sul terrazzo esclusivo. La zona notte, invece, è composta da una camera singola, una spaziosa camera da letto matrimoniale, un ripostiglio e un bagno finestrato.
L’immobile presenta una caratteristica e importante pavimentazione realizzata completamente in marmo. Nota di pregio è sicuramente l’affaccio esclusivo e panoramico su porta Napoli grazie al terrazzo a livello.
L’immobile dispone di impianto di condizionamento caldo\freddo, riscaldamento pavimento che per fan coilers. Gli infissi esterni sono in acciaio con vetro camera anti-sfondamento ed insonorizzati. Gli infissi interni, come anche per il portone d’accesso,sono quello originali dei primi dell’ottocento e completamente ristrutturati.
Gli impianti sono tutti a norma di legge e presentano certificazione.
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