Vediamo l’esempio in un Città evoluta come Amsterdam con questo progetto di 442 appartamenti di cui 1.000 m² di strutture ricettive, 112 m² di spazio commerciale, un giardino pensile condiviso e un giardino condiviso. Con questa stessa percentuale si dovrebbe ragionare alla scala urbana anche in una città come Roma dove il mercato short term delle case vacanze risulta scarsamente regolamentato anche dal punto di vista dell attenzione alla densità per area.
Il Bjarke Ingels Group (BIG) e Barcode Architects hanno sviluppato e costruito un edificio unico a IJburg, “ SLUISHUIS” un quartiere residenziale in costruzione ad Amsterdam, Paesi Bassi. Il sito si trova nell’IJmeer ed è stato realizzato su isole artificiali che sono state innalzate nel lago.
Sluishuis è uno degli edifici più sostenibili recentemente completati. Ha un coefficiente di prestazione energetica (EPC) di 0,00.
Da ogni angolazione si percepisce il volume dello Sluishuis in modo diverso. Il volume è sollevato su un lato per consentire all’acqua di entrare nel cortile e degradato sull’altro lato, secondo gli architetti, per fare un gesto invitante verso IJburg.
Descrizione del progetto
Sluishuis è un progetto residenziale iconico ad Amsterdam IJburg, progettato da BIG e Barcode Architects, e costruito da VORM e BESIX. L’edificio, posizionato sull’acqua, interpreta in chiave moderna il blocco edilizio tipico di Amsterdam, con un volume sollevato da un lato per far entrare l’acqua nel cortile e degradante dall’altro con terrazze verdi.
L’edificio ospita 442 appartamenti, con una varietà di tipologie abitative per diversi target e fasce di reddito. Ci sono anche attici duplex e appartamenti sospesi sull’acqua, con viste spettacolari. Al piano terra sono presenti una scuola di vela, un centro per sport acquatici, un ristorante e una passeggiata sul molo, con giardini galleggianti e spazi per incontri spontanei.
Sluishuis ha l’obiettivo di stimolare e rafforzare la connessione tra residenti e visitatori. I balconi sfalsati creano linee visive sorprendenti e favoriscono scambi. Il percorso pubblico sul tetto, così come l’area giochi per bambini nel cortile, la passeggiata sul molo e la disposizione delle terrazze in legno sul tetto, stimolano incontri spontanei.
Costruito con materiali naturali come l’alluminio e il legno, Sluishuis combina design moderno e sostenibilità, con un EPC di 0,00 e circa 2.200 m² di pannelli solari. I giardini locali e le terrazze verdi contribuiscono a un’atmosfera naturale e accogliente, rendendo Sluishuis un punto d’ingresso iconico ad Amsterdam IJburg.
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